欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

长沙县发布12条楼市新政,涉及契税优惠、人才购房补贴、预售进度调整

时间:2022-09-02 20:28:54 | 浏览:2854

8月18日,长沙县住房和城乡建设局、长沙县财政局、长沙县自然资源局联合制定印发《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称《措施》),对项目品质、预售资金监管、拿地条件、契税优惠和人才购房补贴等方面进行了优化。根据官方层面的

8月18日,长沙县住房和城乡建设局、长沙县财政局、长沙县自然资源局联合制定印发《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称《措施》),对项目品质、预售资金监管、拿地条件、契税优惠和人才购房补贴等方面进行了优化。

根据官方层面的说法,这一次发布12条举措是结合长沙县县域实际,进一步促进长沙县房地产市场平稳健康发展,保障群众住房需求,优化市场环境,提振市场信心。

具体来说,《措施》提出了优化买房配套入学时间节点、实施购房财政补贴、支持人才购房需求等举措。

将购房人子女配套入学时间节点由取得不动产登记证后调整为取得网签合同并缴清契税及维修基金后。

对2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房(不含工业地产),且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人,按所交契税的50%发放财政补贴。如享受该补贴后退房的,须退还补贴后方可办理相关退房手续。

支持人才购房需求方面,《措施》明确,对45周岁(含)以下的重点产业博士以及事业单位新引进博士,在长沙县首次购房一次性给予10万元购房补贴。对35周岁(含)以下的硕士,在长沙县首次购房一次性给予最高5万元购房补贴。其他类别的人才购房补贴依据《长沙县长沙经开区奋力实施强省会战略加快推进人才高质量发展的若干政策(试行)》执行。

值得一提的是,本次长沙县发布的楼市新政还提出,调整商品房预售形象进度要求,提高预售监管资金使用效率。

新建商品房项目办理预售许可形象进度要求,由多层建筑封顶、高层建筑达到十层调整为房屋土建工程完成50%以上且多层建筑达到二层、高层建筑达到五层后办理预售许可。装配式建筑由建至装配层调整为完成基础工程达到“±0.000”的标准后办理预售许可。

开发企业取得预售许可证后到结构封顶前,可申请使用重点监管资金核定总额的35%;结构封顶后至竣工验收备案前,可申请使用重点监管资金核定总额的75%;完成竣工验收备案后,可申请使用重点监管资金核定总额的95%。允许开发企业以银行保函的形式替换等额重点监管资金转为非重点监管资金使用,但最高额度不得高于监管账户中重点监管资金额度的70%。取得预售许可证1个月后,监管账户内留存的预售资金未达到重点监管资金要求,但项目工程建设又确需使用资金的,开发企业在确保留存已售房款的20%后,可申请将剩余的预售资金用于支付本项目工程进度款。

此外,《措施》明确,优化拿地条件,适当放宽“商改住”或降低商住配比。住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%,签订土地出让合同之日起1个月内缴纳到土地总价款的50%,剩余土地价款可在出让成交之日起1年内实行分期缴纳。

潇湘晨报记者罗雅琪

(来源:潇湘晨报)

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端,未经授权请勿转载,欢迎提供新闻线索,一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。

相关资讯

长沙县发布12条楼市新政,涉及契税优惠、人才购房补贴、预售进度调整

8月18日,长沙县住房和城乡建设局、长沙县财政局、长沙县自然资源局联合制定印发《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称《措施》),对项目品质、预售资金监管、拿地条件、契税优惠和人才购房补贴等方面进行了优化。根据官方层面的

沙县区召开沙县区沙县小吃转型升级再出发动员大会

为深入贯彻落实习近平总书记来福建考察重要讲话重要指示精神,以及三明市沙县小吃产业发展再出发动员大会精神,推动《三明市实施“五项提升”推进沙县小吃产业发展再出发行动方案》落实落细,12月8日下午,沙县区沙县小吃转型升级再出发动员大会在区影剧院

长沙望城区购房福利来了!年补贴额度最高5000元

红网时刻7月4日讯(记者 岳瑾 康希)为深入贯彻落实中央、省、市关于优化营商环境的决策部署,着力减轻技术工人购房负担,7月3日,望城区政府官网发布了关于印发《长沙市望城区优化营商环境减轻技术工人购房负担实施方案》(以下简称《实施方案》的通知

长沙市天心区、望城区、长沙县发布最新通告

长沙市天心区关于继续加强新冠病毒核酸检测工作的通告当前,疫情防控形势严峻,为进一步筑牢疫情防控堡垒,保障人民群众生命安全和身体健康,根据《长沙市新型冠状病毒肺炎防控指挥部关于继续加强新冠病毒核酸检测工作的通知》(长病防指〔2022〕25 号

好消息!长沙市雨花区、长沙县发布通告!

关于将左家塘街道天润花园2栋调整为低风险地区的通告根据国务院联防联控机制相关规定,经专家组研判,雨花区疫情防控指挥部决定,自2022年4月12日18时起,左家塘街道天润花园2栋调整为低风险地区,同步解除封控区管理;天润花园小区解除管控区管理

长沙市教育局:推动长沙学院更名为长沙大学

澎湃新闻记者 蒋子文长沙学院更名“大学”相关工作目前仍在持续推进。5月23日,长沙市教育局官网发布了《关于贯彻落实强省会战略推动教育高质量发展的实施方案》。该实施方案在“主要任务”部分中提出:优化高等教育布局。

打造高效交通体系,定向优化人才购房政策……上海发布重磅政策支持临港新片区

今年再次制定《若干政策措施》,主要目的是以解决临港新片区重大项目建设和改革创新发展过程中遇到的政策痛点堵点问题为导向,赋予临港新片区更多改革自主权和先行先试任务,在市级事权范围内最大力度支持临港新片区深化差异化制度探索,助力临港新片区更好成为全市发展的“增长极”和“动力源”。

法官提示:为购房“假离婚”存在真风险

她主张,韩先生名下的三居室虽然是办理“离婚”后韩先生以个人名义购买并办理贷款手续,但首付款是两人共同支付,贷款也是共同偿还,因此房子应属于两人共同财产。因此,法院无法采信蒋女士所述情况,无法支持她要求分割前夫韩先生离婚后所购三居室房屋的主张。

为什么大多数购房者买房,都在看五象?

南宁楼市里,各大城区的楼盘竞争尤其激烈。而各城区市场的竞争,其实就是城区发展和板块实力的竞争。可以说,哪个城区发展成熟便捷,哪个城区规划前景可观等,都是购房者最终选择下手买房的因素。这几年,五象新区是很多人买房选择的区域。但相比其他城区,五

大多乳山银滩购房者的实力,你比不了

之前写了一篇关于银滩真实样子的文章,大家褒贬不一,当然,大部分人还是认可我的客观程度的。不过呢,我发现有很多人质问我是不是跟乳山有仇,原因有二,其一就是我常说乳山穷。其二就是我没有肯定银滩的好。对于第一点,没办法,乳山就是穷,这个是威海人都

山东多地再推公积金新政:青岛可提取公积金支付购房首付款 滨州提高多孩家庭可贷额度

齐鲁网·闪电新闻9月2日讯为进一步发挥住房公积金支持作用,支持刚性和改善性住房需求,继前段时间调整公积金政策之后,最近一段时间,山东多地再次对公积金政策进行调整。闪电新闻梳理山东16市公积金新政,各地推出的政策工具各有不同。青岛:提取住房公

杭州将在三个地方率先试行差异化购房政策

都市快报讯 “选择湘湖·三江汇未来城市先行实践区等特定区域开展‘职住平衡’试点,优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。探索研究特定区域购房政策,制定出台富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域的差异化购房措施。”近日,杭州发布《构建共建共享公

昆明150个项目可享购房契税补贴,速看→

8月29日,昆明市住房和城乡建设局发布《2022年昆明购房补贴发放实施细则》。此前报道→重磅!昆明发布购房补贴政策,最高能省…该细则一经发布,社会反响强烈。发布一周以来,数据显示已有9200余人次咨询。下一步随着审核工作的加速推进,获得补贴

柳州市:房价大幅震荡,2021年均价7400元,居民购房压力如何?

柳州全景柳州是广西第二大城市,区域性中心城市、综合交通枢纽,是以工业为主、综合发展的区域性中心城市和山水景观独特的历史文化名城。柳州也是广西壮族自治区最大的生态工业城市,有着山清水秀地干净的美誉。柳州市行政区域为 5 个城区、5 个县,七普

海口购房及人才落户政策调整

来源:海南自由贸易港9月18日,海口市人民政府办公室发布了《关于调整我市购房政策和人才落户政策的通知》,对海口市购买商品住房和人才落户政策进行调整。购房政策:新落户的人才:须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在我市购买第1套住房,在第

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈流星雨资讯网音乐乐器网速比涛泳镜鹤壁新闻头条网普吉岛旅游网铜仁新闻头条网今日烟台琥珀蜜蜡网今日金价网张艺凡歌迷网王森西点学习网垃圾分类网龙舌兰酒品牌官网通灵大峡谷旅游网海信电视评测网
长沙新闻资讯网是湖南新闻资讯网、湖南长沙、湖南投资热门话题、突发新闻财经、娱乐生活资讯、长沙美食、长沙旅游、长沙楼市、长沙历史人文、长沙本地最新新闻资讯。
长沙新闻资讯网 888189.cn ©2022-2028版权所有